Экострой43 - деревянные дома

Дом из бруса 'Екатериновка'

Дом из бруса выполнен по заказу частного застройщика. Строительство дома из клееного бруса планируется в одном из коттеджных поселков Краснодарского края. В данном проекте дома эконом-класса в качестве внешних стен решено использовать клееный брус сечением 204х140 мм, внутренние стены - преимущественно в каркасном исполнении, с дополнительной шумоизоляцией, что значительно сократит бюджет на домокомплект и строительство.

Авторский проект дома эконом-класса представляет собой загородный коттедж площадью до 150 кв.м сезонного либо круглогодичного использования для одной семьи. Планировочное решение дома предполагает наличие 3 комнат, включая гостиную. Помимо прочего проектом предусмотрены 2 санузла, техкомната под лестницей, кладовка, отдельное помещение для устройства гардероба, имеется выход на балкон из спальни родителей. Из кухни предусматривается выход на открытую террасу, обустраиваемую в качестве перголы. Габариты сруба в осях 8х9 м.

Характеристики

Стеновой материал: клееный брус 204х140 мм
Объем стенового материала: 50 куб.м
Назначение: 3-комнатный загородный дом эконом-класса

Общая площадь
- 135 кв.м (с учетом крыльца и балкона), терраса с перголой - 20 кв.м
Жилая площадь (гостиная, 2 спальни, кухня-столовая) - 80 кв.м

 

Предварительная стоимость строительства с учетом работ и материалов на готовом фундаменте

Дом 'под крышу' - 2 690 000 руб.
В чистовой готовности - 3 190 000 руб.
 
 
Дом из бруса Екатериновка
план 1-го этажа план мансардного этажа
Комплектация:
  • фундамент - винтовые сваи, d=108 мм, L=2,5 м. Другой тип фундамента, например, ленточный - рассчитывается дополнительно;
  • внешние стены - сухой клееный профилированный брус 174х140 мм, джутовый утеплитель 8х200 мм (укладывается в чашу);
  • внутренние перегородки - каркасные т.100 мм, утепленные (базальтовый утеплитель);
  • перекрытия и полы - балки 200х50, черновой пол 25 мм, чистовой пол шпунтованный 36 мм, паро-влагоизоляция ИЗОСПАН;
  • утепление пола - плитный базальтовый утеплитель Baswool;
  • стропильная система - стропила 50х200, стойки, ригели, обрешетка 25х100, с утеплением (базальтовые плиты, паро-гидроизоляция);
  • кровля - металлочерепица (пр-во Россия) либо мягкая кровля Shinglas (рассчитывается отдельно);
  • окна - ПВХ (тройной стеклопакет) с доборными элементами, наличником;
  • двери - входная металлическая, межкомнатные двери МДФ;
  • пиломатериал - все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом.
В стоимость входит:
  • выезд инженера - разбивка осей и диагоналей дома с привязкой, нивелирование перепада высот участка, осмотр подъездных путей;
  • документация - техно-рабочий проект (план фундамента, планы этажей, фасады, разрез, спецификация), любые изменения в проекте;
  • транспортировка - погрузочно-разгрузочные работы, доставка (бесплатно до 50 км в любом направлении от Кирова);
  • инструмент - бригада из 3-4 человек со своим инструментом;
  • расходные материалы - гвозди, скобы, антисептик, соединительные шпильки O14 мм, гайки, шайбы, саморезы и т.п.
  • строительство - фундамент, сруб, перекрытия пола, кровля, монтаж дверей и окон, террасы, отделочные работы.
Оплачивается дополнительно:
  • эскизное проектирование - 50 руб./кв.м (3D-модель с подбором цветовой гаммы фундамента, стен, окон, дверей и кровли);
  • камин - на основе чугунной топки (на винтовые сваи), кирпичный (на ленточный фундамент)
  • коммуникации - по согласованию с заказчиком (септик, водопровод, вентиляция, отопление, сантехника).
Обязанности заказчика:
  • обеспечение электричеством 220V;
  • предоставление жилья на время работ либо оплата вахтовых расходов бригады (строительный вагончик, бытовка, аренда квартиры);
  • подъездные пути и места для складирования стройматериалов.