Экострой43 - деревянные дома

Дом из клееного бруса 'Горки'

Дом из клееного бруса выполнен по типовому проекту из материала хвойных пород древесины - кировская сосна, ель. Строительство дома из клееного бруса осуществлялось в с.Горки, Шурышкарксий район, ЯНАО. Проектом дома предусмотрено строительство из клееного бруса сечением 204х140 мм, внутренние стены - частично в брусе, частично в каркасном исполнении, с дополнительной шумоизоляцией и утеплением.

Проект дома из бруса представляет собой загородный коттедж круглогодичного использования общей площадью до 120 кв.м, размеры в осях - 7х8.5 с мансардой. Планировочное решение дома разработано с учетом наличия 2 спален, кабинета, гостиной с камином, кухни-столовой. Помимо прочего проектом предусмотрен совмещенный санузел на 1-ом этаже и в мансарде, техпомещение с отдельным входом для возможного устройства котельной.

Описание проекта

 

Предварительная стоимость строительства с учетом материалов

Цена 'под крышу' - 2 180 000 руб.
Цена 'под ключ' - 2 680 000 руб

Наружные стены: клееный брус 204х140 мм (64 м3)
Внутренние стены: клееный брус и каркасные перегородки с шумоизоляцией т.100 мм.
Назначение: загородный дом круглогодичного проживания.

Общая площадь
: 119 кв.м
Жилая площадь: (кухня-столовая, гостиная, 2 спальни, кабинет) - 70 кв.м

 
 
Дом из клееного бруса Горки
план 1-го этажа проект горки план мансардного этажа проект горки
деревянный дом из бруса горки загородный дом из бруса горки

Строительство дома из клееного бруса - фотографии

клееный брус для строительства дома в с.Горкизагородный дом горки фотозагородный дом горки янаостроительство загородного дома из клееного бруса горкиинтерьер мансардного этажа дома из клееного бруса
Комплектация:
  • фундамент - винтовые сваи, d=108 мм, L=2,5 м. Другой тип фундамента, например, ленточный - рассчитывается дополнительно;
  • внешние стены - сухой клееный профилированный брус 174х140 мм, джутовый утеплитель 8х200 мм (укладывается в чашу);
  • внутренние перегородки - каркасные т.100 мм, утепленные (базальтовый утеплитель);
  • перекрытия и полы - балки 200х50, черновой пол 25 мм, чистовой пол шпунтованный 36 мм, паро-влагоизоляция ИЗОСПАН;
  • утепление пола - плитный базальтовый утеплитель Baswool;
  • стропильная система - стропила 50х200, стойки, ригели, обрешетка 25х100, с утеплением (базальтовые плиты, паро-гидроизоляция);
  • кровля - металлочерепица (пр-во Россия) либо мягкая кровля Shinglas (рассчитывается отдельно);
  • окна - ПВХ (тройной стеклопакет) с доборными элементами, наличником;
  • двери - входная металлическая, межкомнатные двери МДФ;
  • пиломатериал - все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом.
В стоимость входит:
  • выезд инженера - разбивка осей и диагоналей дома с привязкой, нивелирование перепада высот участка, осмотр подъездных путей;
  • документация - техно-рабочий проект (план фундамента, планы этажей, фасады, разрез, спецификация), любые изменения в проекте;
  • транспортировка - погрузочно-разгрузочные работы, доставка (бесплатно до 50 км в любом направлении от Кирова);
  • инструмент - бригада из 3-4 человек со своим инструментом;
  • расходные материалы - гвозди, скобы, антисептик, соединительные шпильки O14 мм, гайки, шайбы, саморезы и т.п.
  • строительство - фундамент, сруб, перекрытия пола, кровля, монтаж дверей и окон, террасы, отделочные работы.
Оплачивается дополнительно:
  • эскизное проектирование - 50 руб./кв.м (3D-модель с подбором цветовой гаммы фундамента, стен, окон, дверей и кровли);
  • камин - на основе чугунной топки (на винтовые сваи), кирпичный (на ленточный фундамент)
  • коммуникации - по согласованию с заказчиком (септик, водопровод, вентиляция, отопление, сантехника).
Обязанности заказчика:
  • обеспечение электричеством 220V;
  • предоставление жилья на время работ либо оплата вахтовых расходов бригады (строительный вагончик, бытовка, аренда квартиры);
  • подъездные пути и места для складирования стройматериалов.