Экострой43 - деревянные дома

Дом из бруса 'Савалеево'

Проект дома из бруса разработан по индивидуальному заказу специалистами компании Экострой. Строительство дома из бруса планируется в селе Савалеево, район г.Альметьевск, Республика Татарстан. Проект загородного дома предусматривает использовать для возведения стен клееный брус 204х160 мм хвойных пород древесины (преимущественно сосна).

Проект дома из бруса представляет собой деревянный загородный дом круглогодичного использования для одной семьи общей площадью до 200 кв.м. Планировочное решение дома из бруса разработано с учетом наличия 4 спальных комнат. На 1-ом этаже центральное место в доме отведено просторной гостиной, совмещенной с кухней-столовой. Также на 1-ом этаже размещены 2 спальни, которые можно использовать в качестве гостевых комнат. В мансардном этаже предусмотрены еще 2 дополнительные спальные комнаты, небольшой санузел, а также просторное помещение под установку 10-футового бильярдного стола с панорамным остеклением и выходом на балкон.

Описание проекта

 

Предварительная стоимость строительства с учетом материалов

Цена 'под крышу' - 3 760 000 руб.
Цена 'под ключ' - 4 950 000 руб

Наружные стены: клееный брус 204х160 мм
Внутренние стены: строительный брус и каркасные перегородки т.100 мм с шумоизоляцией
Назначение: загородный дом круглогодичного проживания.
Застройщик: Экострой 43 (г.Киров)

Общая площадь
: 198 кв.м
Жилая площадь: (кухня-столовая, гостиная, 4 спальни, бильярдная) - 135 кв.м

 
 
Проект дома из клееного бруса Савалеево
план 1-го этажа план мансардного этажа
дома из бруса савалеево
 
Комплектация:
  • фундамент - винтовые сваи, d=108 мм, L=2,5 м. Другой тип фундамента, например, ленточный - рассчитывается дополнительно;
  • внешние стены - сухой клееный профилированный брус 204х160 мм, джутовый утеплитель 8х200 мм (укладывается в чашу);
  • внутренние перегородки - каркасные т.100 мм, утепленные (базальтовый утеплитель);
  • перекрытия и полы - балки 200х50, черновой пол 25 мм, чистовой пол шпунтованный 36 мм, паро-влагоизоляция ИЗОСПАН;
  • утепление пола - плитный базальтовый утеплитель Baswool;
  • стропильная система - стропила 50х200, стойки, ригели, обрешетка 25х100, с утеплением (базальтовые плиты, паро-гидроизоляция);
  • кровля - металлочерепица (пр-во Россия) либо мягкая кровля Shinglas (рассчитывается отдельно);
  • окна - ПВХ (тройной стеклопакет) с доборными элементами, наличником;
  • двери - входная металлическая, межкомнатные двери МДФ;
  • пиломатериал - все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом.
В стоимость входит:
  • выезд инженера - разбивка осей и диагоналей дома с привязкой, нивелирование перепада высот участка, осмотр подъездных путей;
  • документация - техно-рабочий проект (план фундамента, планы этажей, фасады, разрез, спецификация), любые изменения в проекте;
  • транспортировка - погрузочно-разгрузочные работы, доставка (бесплатно до 50 км в любом направлении от Кирова);
  • инструмент - бригада из 3-4 человек со своим инструментом;
  • расходные материалы - гвозди, скобы, антисептик, соединительные шпильки O14 мм, гайки, шайбы, саморезы и т.п.
  • строительство - фундамент, сруб, перекрытия пола, кровля, монтаж дверей и окон, террасы, отделочные работы.
Оплачивается дополнительно:
  • эскизное проектирование - 50 руб./кв.м (3D-модель с подбором цветовой гаммы фундамента, стен, окон, дверей и кровли);
  • камин - на основе чугунной топки (на винтовые сваи), кирпичный (на ленточный фундамент)
  • коммуникации - по согласованию с заказчиком (септик, водопровод, вентиляция, отопление, сантехника).
Обязанности заказчика:
  • обеспечение электричеством 220V;
  • предоставление жилья на время работ либо оплата вахтовых расходов бригады (строительный вагончик, бытовка, аренда квартиры);
  • подъездные пути и места для складирования стройматериалов.